La migliore occasione per vendere una casa è nei primi 5 giorni

Postato il set 27, 2010 da LuxSpaces in Real Estate 101

Se il prezzo della casa è sbagliato, le probabilità di vendita casa in un ragionevole lasso di tempo scende drasticamente.

Uno studio interessante nuova uscita della Nuova Zelanda rafforza la convinzione che ottenere la corretta tariffazione a casa al primo tentativo aumenta notevolmente la vostra casa in vendita.

Una casa nuova sul mercato diventa quattro volte pagine viste tante nei primi cinque giorni come fa durante la settimana prossima. Quindi, se il prezzo della casa è sbagliato, le probabilità di vendita casa in un ragionevole lasso di tempo scende drasticamente.

Eppure, molti agenti immobiliari si terrà un elenco da un venditore a casa ad un prezzo gonfiato, solo così si può fare una lista! Parte del loro piano di marketing è quello di dire ciò che il venditore vuole ascoltare per ottenere la quotazione, poi dire loro dopo un paio di settimane per abbassare il prezzo a un livello tale da poter vendere.

Purtroppo, questo studio mostra che il prime time per la vendita della casa ha passato, mentre il prezzo era sbagliato.

Per gli agenti là fuori, vorrei mettere questa statistica nella mia presentazione lista. Dopo aver spiegato ai venditori che un prezzo corretto il giorno di quotazione permetterà di migliorare notevolmente la loro capacità di portare in acquirenti effettivi, li mettono in guardia gli agenti che li raccontano quello che vogliono sentire, nella speranza di abbassare il prezzo di quotazione in fondo alla strada .

Si può finire per ottenere una migliore inserzioni nel processo e aiutare i proprietari di abitazione vendere le loro case più veloce.

Realestate.co.nz amministratore delegato Alistair Helm ha detto una proprietà riceve quattro volte il numero di visite nei primi cinque giorni dalla sua commercializzazione on-line di una settimana dopo, cioè la comune tecnica di vendita di fissare un prezzo più alto che chiede inizialmente e negoziare in seguito potrebbe rivelarsi costosa per i proprietari di abitazione.
Helm ha detto l'analisi di 1100 proprietà della Nuova Zelanda attraverso un periodo di sei settimane nei mesi di luglio e agosto si è basata su ricerche analoghe svolte negli Stati Uniti, ed è stato fondamentale dato il mercato attuale. tramite il New Zealand Herald

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