23 agosto 2013

La migliore occasione per vendere una casa è nei primi 5 giorni

Inviato il 27 Settembre 2010 da in Immobiliare 101

selling a luxury home

Se il prezzo della casa è sbagliato, le probabilità di vendere casa in un ragionevole lasso di tempo scende drasticamente.

Un interessante nuovo studio proveniente dalla Nuova Zelanda rafforza la convinzione che ottenere prezzi casa giusta al primo tentativo aumenta notevolmente la tua casa in vendita.

Una nuova casa sul mercato diventa quattro volte il numero di pagine viste nei primi cinque giorni, come fa nel corso della prossima settimana. Quindi, se il prezzo della casa è sbagliato, le probabilità di vendere casa in un ragionevole lasso di tempo scende drasticamente.

Eppure, tanti agenti immobiliari avranno un elenco da un venditore a casa a un prezzo gonfiato, solo così si può fare una lista! Parte del loro piano di marketing è quello di dire qualunque sia il venditore vuole sentirsi dire per ottenere il profilo, poi dire loro, dopo un paio di settimane di abbassare il prezzo a un livello che può vendere a.

Purtroppo, questo studio dimostra che la prima serata per la vendita della casa ha passato, mentre il prezzo era sbagliato.

Per gli agenti là fuori, vorrei mettere questo stat nella mia lista presentazione. Dopo aver spiegato ai venditori che un prezzo corretto, al momento della quotazione permetterà di migliorare notevolmente la loro capacità di portare in acquirenti effettivi, vorrei mettere in guardia loro circa gli agenti che vi dirà loro quello che vogliono sentire, nella speranza di abbassare il prezzo di quotazione per la strada .

Si può finire per ottenere migliori inserzioni nel processo e aiutare i proprietari di abitazione vendere le loro case più velocemente.

Realestate.co.nz chief executive Alistair Helm ha detto una proprietà riceve quattro volte il numero di viste nei primi cinque giorni di esso viene commercializzato on-line di una settimana dopo, cioè la tecnica di vendita comune di fissare un prezzo di vendita più elevato inizialmente e negoziare in seguito potrebbe rivelarsi costosa per i proprietari di abitazione.

Helm ha detto che l'analisi di 1100 Nuova Zelanda proprietà attraverso un periodo di sei settimane nei mesi di luglio e agosto si è basata su ricerche simili effettuate negli Stati Uniti, ed è stato fondamentale data l'attuale mercato. tramite il New Zealand Herald

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