13. Juni 2013

Zwangsversteigerungen Sturzflug auf den niedrigsten Stand in 3 Jahren

Veröffentlicht am 14. März 2011 von in Immobilien News

foreclosure rates going down

Mit Preise am niedrigsten in drei Jahren, kann es bedeuten, klarer Himmel sind immer wieder für den Immobilienmarkt.

Zwangsvollstreckungen betroffen ihren niedrigsten Stand seit drei Jahren im Februar, zum Teil wegen der anhaltenden Verwirrung und Störungen durch die ROBOGATE Skandal im letzten Herbst und zum Teil verursacht, weil Ausfälle stetig für ein Jahr gefallen sind, da die Wirtschaft erholt sich langsam.

berichtete über eine 14-Prozent-Abnahme in Zwangsvollstreckungen von Januar und einen 27-Prozent-Abnahme ab Februar 2010 das größte Jahr-über-Jahr-Rückgang seit es die Ausstellung des Berichts im Jahr 2005 begann.

"Während ein kleiner Teil der Februar-Rückgang ist zurückzuführen auf, dass es ein kurzer Monat und schlechtes Wetter ist, ist unter dem Strich, dass die Branche in der Mitte einer Generalüberholung, die stark die Kapazität hat, um Zwangsvollstreckungen Verfahren beschränkt ist. Wir erwarten, dass die Zahlen wieder auf die Beine, aber das wird wahrscheinlich mehrere Monate dauern. Und monatliches Druckvolumen kann nie zu seinem Höhepunkt März 2010 von mehr als 367.000 Objekte erhalten Zwangsvollstreckungen zurückzukehren. ", Sagte James J. Saccacio, Chief Executive Officer von RealtyTrac.

Die große Neuigkeit war, dass insgesamt 63.165 US-Eigenschaften Standard-Mitteilungen empfangen (NOD, LIS) zum ersten Mal im Februar, eine 16-Prozent-Abnahme gegenüber dem Vormonat und einem 41-Prozent-Abnahme ab Februar 2010. Standard-Mitteilungen traf ein 48-Monats-Tief im Februar und waren 55 Prozent unter ihrem Höchststand von 142.064 im April 2009.

Fortsetzung Rückgang der Ausfälle wird Austrocknen der Abschottung Pipeline, ein Trend, der teilweise durch die Berge und Täler in Abschottung Volumen durch die Störungen verursacht ROBOGATE maskiert und die auf den Markt kommen von Eigenschaften, die in den Schatten Inventar ausgeblendet wurden.

Insgesamt Ausfälle, die Kredite auszuschließen, den Prozess der Abschottung, sind jetzt auf dem niedrigsten Stand seit Ende 2008, nach der Mortgage Bankers Association im vierten Quartal Delinquenz Umfrage. Hypotheken nur eine Zahlung überfällig sind nun auf dem niedrigsten Niveau seit dem Ende des Jahres 2007, die ganz am Anfang der Rezession. Vielleicht am wichtigsten ist, haben Darlehen drei Zahlungen (90 Tage) oder mehr überfällig von einem Allzeithoch Ausfallquote von 5,02 Prozent am Ende des ersten Quartals von 2010 bis 3,63 Prozent am Ende des vierten Quartals des Jahres 2010 gesunken, ein Rückgang von 139 Basispunkten oder fast 28% über dem Kurs des Jahres. Jeder Staat, sondern zwei war ein Rückgang in der 90-plus Tag Ausfallquote und die beiden Anstiege waren vernachlässigbar.

"Die neuesten Zahlen stellen signifikante Delinquenz, auf der ganzen Linie abnimmt Hypothek Ausfallquoten in den USA", sagte MBA Chefökonom Jay Brinkmann.

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